адрес:

КП “Истра Кантри Клаб”

РЕЖИМ РАБОТЫ:

10:00-22:00

Архитектор:
+7 (499) 394-06-11
Инженер:
+7 (925) 655-53-66

Главная > Статьи > Основы ремонта отмостки загородного дома своими руками

Основы ремонта отмостки загородного дома своими руками

Правильно уложенная отмостка надежно защищает основание дома и прифундаментный грунт от переувлажнения атмосферными осадками. В декорированном варианте представляет собой важный элемент придомового интерьера. Утепление конструкции влагостойким пенополистиролом уменьшает промерзание грунта, блокирует его сезонные подвижки.
В большинстве случаев проще и выгоднее обустройство новой отмостки. Применение более совершенных материалов позволит при малозатратном обслуживании, эксплуатировать конструкцию на протяжении нескольких десятилетий.

 

Последовательность ремонта прифундаментной отмостки


 Если полное обновление отмостки по каким либо причинам откладывается, ресурс старой конструкции можно частично восстановить выполнением ремонтных работ. Приводим последовательность восстановления работоспособности наиболее распространенных бетонных покрытий.
 • Работа начинается с тщательного обследования отмостки и составления предварительного плана. Существенно поврежденные и давшие усадку фрагменты покрытия следует полностью демонтировать.
 • Мелкие трещины заделываются влаго-морозостойким шпаклевочным материалом, крупные - расширяются перфоратором до ширины 50 мм. Для устранения больших повреждений, можно использовать щебень или кирпичный бой с последующей заделкой влаго-морозостойким бетонным раствором.
 • Для улучшения адгезии старого основания с новым бетонным покрытием, поверхность отмостки тщательно очищается от загрязнений и пыли, после чего обрабатывается совместимым грунтовочным раствором.

 

Приготовление раствора для бетонной стяжки в домашних условиях


 Для приготовления тяжелого бетона используется цемент марки не ниже М500, чистый крупнозернистый песок и щебневый отсев в соотношении: по четыре доли песка и наполнителя на одну долю цемента. Содержание органики в воде должно быть минимальным.
 Ручным перемешиванием, заданную однородность раствора получить невозможно. Применение бетономешалки или строительного миксера оправдано во всех отношениях, поскольку имеет место увеличение прочности бетонного покрытия в среднем на 15-20%.
 Для уменьшения общей толщины заливка армируется: металлической или полимерной геосеткой. Распределение усадочных и эксплуатационных напряжений повышает несущие свойства тонкой бетонной стяжки в среднем на 30%.

 

Схема укладки раствора на подготовленное основание


 • Бетонная облицовка оснащается деформационными швами шириной до 20 мм расположенными по периметру отмостки с интервалом 3 метра. Такой же зазор устанавливается между новой заливкой и фундаментом. Швы герметизируются эластичным атмосферостойким составом, компенсирующим тепловые подвижки фрагментов отмостки.
 • Сформировать ровный край отмостки поможет простая опалубка или предварительно уложенное бордюрное обрамление. Для ускоренного сброса атмосферной влаги, раствор укладывается с небольшим уклоном от фундамента.
 До начала твердения поверхность заливки заглаживается правилом, при сложном микрорельефе рекомендован выравнивающий раствор, состоящий из равных долей цемента и песка.
 Твердеющий раствор интенсивно поглощает воду, на протяжении нескольких суток восстановленные фрагменты отмостки нуждаются в периодическом увлажнении. В сухую и жаркую погоду бетонную стяжку рекомендуется накрывать полиэтиленовой пленкой.


ПРАЙС-ЛИСТ

Эскизный проект

от 600 руб/м2

Архитектурно-строительная часть

от 1000 руб/м2

Готовый дом "под ключ"

от 45000 руб/м2

Строительсто из пеноблоков

от 21500 руб/м2

Строительсто из газобетона

от 22900 руб/м2

Строительсто из кирпича

от 23500 руб/м2

Строительсто из бревна

от 12000 руб/м2

Строительсто каркасных домов

от 22000 руб/м2

Косметический ремонт офисов

от 1800 руб/м2

Капитальный ремонт офисов

от 4900 руб/м2

Косметический ремонт коттеджей

от 2500 руб/м2

Бюджетный ремонт домов

от 3500 руб/м2

Капитальный ремонт коттеджей

от 5500 руб/м2

Дизайнерский ремонт домов

7500 руб/м2

Укладка ламината

300 руб/м2

Выравнивание стен по маякам

500 руб/м2

Работы и стоимость

Работа над проектом начинается c обсуждения концепции будущего дома. Вы уже решили, в каком стиле будет Ваш дом?
Будет ли это классика, неоклассика, шале, прованс, ар-деко, современный дом с плоской крышей? Обращайтесь ко мне, давайте обсудим и реализуем Ваши задумки!

Эскизный проект
от 500 рублей за м2

Концепция

Генплан

Планы

Фасады

Разрезы

3Д-модель

*Авторский надзор не включён в стоимость!

Архитектурно-строительная часть
от 800 рублей за м2

Эскизный проект

План и конструкция фундамента

Кладочные планы этажей

Планы перекрытий

План кровли

Спецификация окон

*Авторский надзор не включён в стоимость!

Готовый дом "под ключ"
от 40 000 рублей за м2

Архитектурно-строительная часть

Дизайн-проект внутренний

Авторский надзор

Строительство с окнами и материалами

Отделка внешняя с материалом

Отделка внутренняя с материалом

Инженерное наполнение дома

Водоснабжение и канализация

КП "Сосны", дом 800 м2

Дом в КП "Сосны" - 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн

КП "Новодарьино", дом 600 м2

Дом в КП "Новодарьино" - 600 м2, спа-зона, квартира охраны, 4 спальни, 5 санузлов

КП "Ильинсике дачи", дом 950 м2

Дом в КП "Ильинсике дачи" - 950 м2, 9 санузлов, бассейн 12 м, 5 спален, квартира персонала

КП "Истра Кантри Клаб", дом 260 м2

Дом в КП "Истра Кантри Клаб" - 260 м2, 260 м2 3 спальни, 4 санузла

КП "Олимп", дом 360 м2

Дом в КП "Олимп" - 360 м2, 5 спален, спа-зона, 4 санузла

Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография дома 1) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография дома 2) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография дома 3) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография дома 4) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография участка и фасада дома) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография спа-зоны в частном доме) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография гостинной 1) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография бассейна 1) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография входной группы) Дом в КП Сосны, 800 м2, 4 спальни, квартира персонала, девять санузлов, бассейн (фотография спа-зоны в частном доме 2)

6 ПРИЧИН РАБОТАТЬ ИМЕННО С НАМИ


САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ

Мы не делаем наценок. Даже наоборот, мы готовы поделиться с вами скидками, которые получаем у своих партнеровю

ФИКСИРОВАННАЯ СМЕТА

О полной сумме стоимости строительства мы договариваемся заранее, до заключения договора, и в процессе выполнения работ смета не увеличивается.

ОПЫТНЫЕ МАСТЕРА

Мастера и специалисты бригады имеют приличный опыт работы, регулярно проходят повышение квалификации и имеют допуски ко всем видам работ

УДОБНЫЙ ГРАФИК РАБОТ

Если у вас нет возможности отселиться на время строительства, мы организуем работу так, чтобы не мешать вам жить и отдыхать. - здесь тоже!

БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ

Наш дизайнер по интерьерам всегда готов дать вам дельный совет. Кроме того, мы поможем с выбором материалов и их доставкой.

СОБЛЮДАЕМ СРОКИ

Все этапы и сроки работ фиксируются в договоре, и мы всегда их соблюдаем

Отзывы


Елена

Дом получился очень светлым и удобным для проживания, спасибо Андрею за терпение и быстрое решение нестандартных ситуаций!

Екатерина

Нам понравилось работать с Андреем, сразу чувствуется огромный опыт в домостроении под ключ и хорошее воспитание!

Елизавета

Желаем процветания и побольше хороших мгновений! Андрей Валерьевич вкладывает частицу души в свои проекты, а это очень приятно!

Наталья

Здравствуйте! Спасибо, что мне знакомые мне порекомендовали этого талантливого и идейного человека... Очень прислушивались к его советам и результат превзошел все мои ожидания, одноэтажный, красивый дом - это большая мечта моего детства!

Буду рад ответить на Ваши вопросы!
Обращайтесь!